Что, если жилищного кризиса не будет, а рынок жилья будет работать именно так, как задумано?
Рикардо Транджан Арендатор Класс основывается на этой предпосылке, без особых усилий демонтируя аполитичные нарративы о жилищной системе Канады, чтобы выявить намеренно затушевываемую классовую борьбу между эксплуатируемыми арендаторами и экстравагантными арендодателями, большинство из которых не хотели бы этого по-другому.
В этом своевременном и освежающем манифесте Транджан нацелен на структурно несправедливый и все более дерегулируемый рынок аренды в Канаде, который препятствует, а не способствует обеспечению безопасности жилья, доступности и адекватности среди арендаторов.
Он проводит параллели между эксплуататорскими трудовыми отношениями и эксплуататорским рынком аренды, чтобы описать, как землевладельцы, владеющие недвижимостью, накапливают богатство за счет арендаторов — и все это благодаря соучастию правительства, восходящему к лишению земель коренных народов и созданию прав собственности.
Затем он использует исторические и современные истории организации арендаторов — наряду со своим профессиональным и жизненным опытом в качестве политического экономиста, исследователя политики и ребенка бурных 1980-х годов в Бразилии — чтобы доказать, что единственным решением является борьба: класс арендаторов должен организоваться, чтобы построить политическое пространство. власть и требовать более справедливой, регулируемой и в значительной степени нерыночной жилищной системы.
Чтобы создать условия для социальных изменений, Транджан также призывает прогрессивных исследователей и союзников практически подпитывать и поддерживать движения на местах. В конце концов, «требуется политическая власть, чтобы выступить против класса арендодателей и заставить правительства обуздать рынки», и часть создания этой власти включает в себя решение проблемы культурной маргинализации класса арендаторов.
Но более того, это требует, чтобы остальная часть общества увидела и назвала классовую борьбу в жилищной системе Канады такой, какая она есть. С этой целью Транджан выдвигает в последней главе простую и тревожную провокацию, напоминая читателям об их собственном агентстве: «Теперь вопрос в том… . . где ты стоишь.»
Послание ясно: пришло время выбрать сторону в этой классовой борьбе. Нейтралитет невозможен перед лицом несправедливости, дезинформации и эксплуатации.
Арендатор Класс практикует то, что проповедует, систематически развенчивая вредные мифы об арендаторах и «борющихся арендодателях», предлагая убедительные и подкрепленные исследованиями аргументы, истории и шутки, которые могут быть мобилизованы организаторами и защитниками для продвижения жилищной справедливости. И хотя это может быть политически неприемлемо примерно для двух третей населения, которые извлекают выгоду из статус-кво (а именно, для владельцев собственности), ясный и проницательный классовый анализ Транджана высвобождает себя из бесконечной «карусели» жилищной «политики». round» важными и радикальными способами.
Во-первых, Транджан решительно называет власть имущих, которые кормят, формируют и позволяют элитному классу домовладельцев выполнять свою миссию по извлечению все большего и большего дохода от арендаторов. От домовладельцев до участников отрасли, арендодателей, инвестиционных компаний в сфере недвижимости, пенсионных фондов, девелоперов, банков и других поставщиков ипотечных кредитов, он делает очевидным, что огромный сегмент населения получает выгоду от рынка жилья, на котором арендная плата растет все быстрее и быстрее, независимо от доходов, темпов инфляции и доли вакантных должностей (не говоря уже о стандартах в области прав человека).
Однако это происходит не в вакууме — государственные законы и политика (или их отсутствие), такие институты, как советы арендодателей и арендаторов, и общепринятые моральные нормы допускают и узаконивают это накопление богатства. Между тем, непропорционально расовые, малообеспеченные и уже маргинализированные люди, живущие в арендном жилье или нуждающиеся в нем, сталкиваются с усугубляющейся межпоколенческой бедностью от рук элиты, владеющей собственностью, — факт, который удобно затушевывается в наших основных средствах массовой информации и в сознании.
Таким образом, Транджан утверждает, что господствующие нарративы, изображающие «жилищный кризис» как аполитичную, сложную или новую проблему, требующую технических или беспроигрышных решений, служат только интересам элиты. Фактически, эти элиты вкладывают деньги и ресурсы в то, чтобы эти нарративы казались здравым смыслом или образом жизни, особенно благодаря своему влиянию на средства массовой информации и правительство. Они даже используют прогрессивный язык (например, язык прав человека, справедливости и «доступного жилья») или используют дезинформацию, чтобы подорвать критику, скрыть свою эксплуататорскую политику и практику и сохранить статус-кво.
Аргументы «со стороны предложения» представляют собой один из таких нарративов, предполагающий, что нам просто нужно строить больше жилья быстрее, чтобы сделать жилье доступным — решение, которое удобно включает в себя подслащивание сделки для застройщиков и арендодателей с помощью финансовых стимулов. И, как отмечает Транджан, наши правительства воспроизводят эти нарративы, потворствуют им и инвестируют в них.
Возьмем, к примеру, Канадскую национальную жилищную стратегию. Проникнутая логикой предложения, стратегия направляет миллиарды долларов коммерческим застройщикам, которые производят жилье, которое чаще всего в конечном итоге способствует, а не устраняет коренные причины недоступности, бездомности и жилищного неравенства. Тем не менее, стратегия коварно использует язык прав человека и доступности, чтобы замаскировать эти добывающие методы.
В контексте моей собственной работы по реализации права человека на достаточное жилище через федеральную политику я вижу эту динамику не понаслышке. Благонамеренные и прогрессивные специалисты в области жилищной политики слишком часто попадают в ловушку циклов консультаций, совместной работы и самоцензуры с правительствами только для того, чтобы их исследования и решения снова и снова откладывались на полку.
Правительство и руководители секторов вовлечены в бесконечную «карусель», обсуждая корректировки политики или временные решения проблемы бездомности и неадекватного жилья, а не значимые, структурные и основанные на правах человека изменения. И все это время нашим политическим и политическим лидерам (многие из которых принадлежат к элитному классу) удается уклоняться от выявления и регулирования спекулянтов и выгодоприобретателей от несправедливости в отношении жилья.
Эта реальность делает Арендатор Класс такой мощный, своевременный и необходимый. Он противостоит циклической динамике жилищного дискурса и напоминает читателям о том, что движения арендаторов знали на протяжении десятилетий: проблема политическая, а не техническая. И что важно, прибыль не обязательно должна быть частью жилищного уравнения.
Опираясь на вдохновляющие истории о непокорных движениях арендаторов, сопротивлении и власти, Транджан помещает наш современный «жилищный кризис» в вековую историю классовой борьбы — борьбы, которая продолжается.
Книга напоминает арендаторам об их агентстве и союзникам о необходимости центрировать и поддерживать этих арендаторов, признавая при этом, что «задача класса арендаторов состоит не в том, чтобы найти решения для так называемого жилищного кризиса, а для принимать решения, которые, как мы знаем, работают»: а именно, перемещение как можно большего количества жилья за пределы частного рынка (т. е. увеличение нерыночного жилья); жесткое регулирование частного рынка жилья (например, посредством защиты арендаторов, контроля за арендной платой и вакантностью и т. д.); и поддержание организованности арендаторов для обеспечения постоянного политического давления и доступа к адекватному, доступному и безопасному жилью.
Таким образом, Арендатор Класс стоит в стороне от основной парадигмы жилья и проникает в сердце так называемой канадской жилищный кризис с точностью и убежденностью. Сплетая воедино историю, данные и истории с вдумчивой легкостью, которая делает комплекс доступным, он служит топливом для социальных изменений и ярко демонстрирует силу коллективных действий. В нем представлено видение жилищной системы, в которой децентраторы извлекают выгоду в пользу справедливости, демократии и прав человека, — системы, в которой каждый имеет доступ к безопасному, доступному и достойному жилью.
И, что наиболее важно, социальные изменения кажутся возможными до тех пор, пока читатели сталкиваются с реальностью нашей классовой жилищной системы.
Поэтому эта книга обязательна к прочтению арендаторами, защитниками жилья, профессионалами в области политики или «всеми, кто интересуется арендным жильем».
Арендаторам он говорит: присоединяйтесь к профсоюзу арендаторов или создайте его — у вас есть возможность дать отпор.
Защитникам жилья и политикам он говорит: сейчас самое время организоваться, усилить политическое давление и объединить усилия с движениями арендаторов, которые все это время выполняли эту работу.
А всем остальным он говорит: выбери сторону. Вы солидарны с растущим классом арендаторов или поддержите эксплуататорский статус-кво?
Транджан не позволяет никому сорваться с крючка в этой убедительной статье, утверждая, что все мы должны взять на себя мантию организации арендаторов, поддержать тех, кто находится на переднем крае борьбы, и потребовать мир, в котором достаточное жилье действительно для всех.
источник: jacobin.com
